Osoby planujące budowę domu często stoją przed dylematem, jakie rozwiązanie wybrać: dom bez garażu czy z garażem wbudowanym w bryłę budynku? Oba te rozwiązania mają wiele atutów przemawiających na ich korzyść. Niestety nie brakuje im również pewnych wad, które należy mieć na uwadze przed podjęciem ostatecznej decyzji. Jakie są najważniejsze plusy i minusy domów z garażem?
Zalety domów z garażem
Projekt domu z garażem to propozycja wyjątkowo funkcjonalna, która cieszy się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów. Przestrzeń do parkowania pojazdów w budynku połączona z częścią mieszkalną zapewnia komfort codziennego użytkowania – istotny zwłaszcza w mroźne czy deszczowe dni. Nie trzeba bowiem wychodzić na zewnątrz ani odśnieżać pojazdu, lecz wygodnie wsiąść do jego ciepłego wnętrza, aby udać się w podróż do pracy czy sklepu.
Dodatkowo na poddaszu nad garażem można wygospodarować wygodny pokój – zyskując w ten sposób większą powierzchnię użytkową budynku. W garażu można również zamontować mniej estetyczne elementy, np. liczniki, a nawet umieścić urządzenia takie jak np. pompa ciepła ze zbiornikiem na wodę.
W trakcie budowy domu czy też prac wykończeniowych pomieszczenie garażowe jest bardzo przydatne. Z reguły jest miejscem do składowania różnych materiałów budowlanych i wykończeniowych.
Takie rozwiązanie wpisało się w aktualne trendy w budownictwie.
Dom z garażem to dobre rozwiązanie na małe działki. Pozwala zaoszczędzić miejsce, które należałoby przeznaczyć na wolno stojący obiekt, ale również zmniejszyć koszty budowy.
Budowa domu z garażem w bryle budynku według projektu ze strony https://projekty.muratordom.pl/domy/projekty-domow-z-garazem/ będzie tańsza niż budowa dwóch obiektów wolno stojących - domu i budynku gospodarczego ( garażu). Wiąże się to z ograniczeniem urzędowych procedur, dzięki jednorazowemu dopełnieniu wszelkich niezbędnych formalności.
Pamiętajmy również, że w trakcie użytkowania domu, zapłacimy niższy podatek od nieruchomości w przypadku garażu wbudowanego w budynek mieszkalny.
Wady domów z garażem
Zastanawiasz się, czy garaż w domu będzie dobrym wyborem? Pamiętaj, że jego realizacja z reguły możliwa jest w trakcie wznoszenia całego obiektu mieszkalnego. Generuje to konieczność wygospodarowania nieco większych środków finansowych już na początku całego przedsięwzięcia.
Zdarzają się projekty domów z garażem dostawionym do głównej bryły budynku. W przypadku takiego rozwiązania można budowę podzielić na etapy. Nie jest to komfortowe rozwiązanie, ale pozwala na ograniczenie kosztów na początku budowy.
Jeżeli zdecydujesz się na budowę domu z garażem, pamiętaj że bardzo ważne jest aby zamontować szczelne drzwi pomiędzy garażem a pozostałą częścią domu wyposażone w rozwiązania antywłamaniowe. Ich brak bądź nieprawidłowości w funkcjonowaniu mogą sprawić, że do wnętrz mieszkalnych zaczną przenikać zapachy spalin czy olejów, lub też nie będą stanowiły bariery dla włamywaczy.
W domu z garażem ważne będzie również zastosowanie dobrej jakości bramy garażowej z mechanizmem ryglowania. Jest to bowiem słaby punkt – łatwy do sforsowania dla złodziei, którzy mogą przez niego przedostać się do wnętrza budynku. Choć zakup i montaż bramy z odpowiednimi zabezpieczeniami będzie bardziej kosztowny, znacząco przełoży się on na ogólny poziom bezpieczeństwa całego obiektu mieszkalnego.
Jeżeli zdecydujesz się na garaż w piwnicy lub nieco poniżej poziomu terenu, musisz dodatkowo zadbać o solidne odwodnienie przed bramą wjazdową. Jego brak może sprawić, że w czasie silnych ulew czy roztopów do wnętrza będzie wlewać się woda – nierzadko prowadząc do kosztownych szkód.
Dom z garażem czy bez? To pytanie, przed którym każdego roku staje wielu inwestorów. Obiekt z wbudowanym garażem jest wyjątkowo praktyczny i wygodny w użytkowaniu. Jego realizacja wiąże się jednak z nieco większymi kosztami. Pomimo tego projekty domów z garażem wciąż nie tracą swej popularności, każdego roku pojawiając się na tysiącach kolejnych działek w Polsce oraz za granicą.
Zdjęcie: Projekt domu Parterowy 1 z kolekcji Domy z wizją
Artykuł sponsorowany: Projekty domów z firmy MURATOR - https://projekty.muratordom.pl
1
8
11
27